Iznajmljivanje stanova
11 oglasa
Stanovi za najam izravno od vlasnika: garsonijere za studente, jednosobni i dvosobni stanovi za parove i obitelji, namješteni i nenamješteni, u zgradama i u kućama.
Iznajmljivanje stanova: oglasi za stan u najmu
Ovo je kategorija za sve koji traže stan za najam ili žele iznajmiti svoj. Najviše je oglasa za dugoročni najam: garsonijere i jednosobni stanovi za studente i samce, dvosobni i trosobni stanovi za obitelji, stanovi u novogradnji s liftom i parkingom te stanovi u kućama s vlastitim ulazom. Oglase objavljuju vlasnici iz cijele Hrvatske, a manji dio i agencije.
Na Total Oglasniku trenutačno se mjesečne najamnine u ovoj kategoriji kreću otprilike od 50 do 500 eura, ovisno o veličini, lokaciji i tome je li riječ o sobi u stanu ili cijelom stanu. Taj raspon odnosi se samo na aktivne oglase i mijenja se s ponudom.
Potražnja za stanovima u najmu najveća je krajem ljeta, kad studenti traže smještaj za akademsku godinu, te u gradovima s mnogo sezonskih radnika. U priobalnim mjestima neki vlasnici stan nude za dugoročni najam samo od jeseni do proljeća, pa je važno odmah pitati je li najam cjelogodišnji. Za mlade obitelji presudni su blizina vrtića i škole, a za one koji rade od kuće dobra internetska veza i mirna lokacija.
Što se nalazi u oglasima za najam stana
Uz najamninu, oglasi navode stambenu površinu, broj soba, je li stan u zgradi ili u kući, kat i lift, balkon ili lođu, vrstu grijanja (gradska toplana, plinsko etažno, struja) te energetski razred. Važna je i namještenost: potpuno namješten stan je spreman za useljenje, dok nenamješteni odgovara onima koji imaju svoj namještaj.
Stanovi za najam po gradovima
Najveća potražnja je u sveučilišnim gradovima, pa filter po gradu posebno koristi studentima u Zagrebu, Rijeci ili Osijeku. Odaberite i županiju ako vam odgovara i stan u susjednom mjestu s dobrom autobusnom ili vlakovnom vezom.
Kako iznajmiti stan
Za objavu besplatnog oglasa ne treba registracija. Ispunite površinu, broj soba, kat, grijanje i namještenost, upišite najamninu i depozit te napišite što ulazi u režije. Navedite i od kada je stan slobodan te primate li studente, obitelji ili kućne ljubimce. Do 12 fotografija pokazuje stan bolje od dugog opisa.
Ako tražite samo sobu, pogledajte Iznajmljivanje soba, a za veći prostor Iznajmljivanje kuća. Sve rubrike su u kategoriji Nekretnine.
Česta pitanja
Koliko košta najam stana?
U aktivnim oglasima na Total Oglasniku najamnine su trenutačno između 50 i 500 eura mjesečno. Na cijenu najviše utječu grad, kvart, površina i opremljenost.
Koliki je uobičajeni depozit?
Najčešće iznosi jednu do dvije mjesečne najamnine, ali to dogovarate izravno s vlasnikom.
Kako izbjeći prevaru kod najma?
Ne plaćajte depozit prije nego što ste vidjeli stan i upoznali vlasnika, a ugovor sklopite u pisanom obliku.